Maison à vendre à Coly-Saint-Amand

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Cottage jumelé T4 de 57,80 m² meublé, comprenant au RDC: une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage: une mezzanine. Une terrasse de 8,20 m² complète ce bien. Loyer annuel perçu HT: 3 528,30 €Charges générales de copropriété / an: 381,00 €Taxe foncière: 261,00 € Bail renouvelé à compter du 1er novembre 2018, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2027. - Le loyer indiqué compte le loyer fixe 2023 de 2 919,32€ + moyenne des loyers variables des 3 dernières années de 608,94€. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 5,29%. - Loyer payé trimestriellement par l’exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01. La résidence est située dans un parc de 20 ha autour d'un lac privé. Elle se compose de 26 cottages individuels ou jumelés, avec maximum 2 logements par cottage. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07. 97.52. 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. DPE ANCIENNE VERSION.