Maison à vendre à Nissan-lez-Enserune

1000% IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une charmante maison de village entièrement restaurée d'environ 86,1 m² louée actuellement, répartie sur 3 niveaux. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un investissement locatif. À seulement 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages. Composition: au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, au 1er étage: 2 chambres, salle d'eau et WC, au 2ème étage: 2 chambres et un dressing. La maison est louée actuellement à 550€/mois, qui offre un rendement locatif attractif d'environ 6%. ++++ Très faible taxe foncière. Travaux de toitutre et d'isolation réalisés en 2024. Contactez Éric au 06 60 59 77 23 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1475 € et 1995 € 2024, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 86.1 m².