Appartement à vendre à Valras-Plage

1000% IMMOBILIER (partenaire Bouygues Immobilier) vous propose: dans le cadre d'un programme neuf à 150 mètres des plages environ: un T4 au premier étage de 79.20m² environ avec 2 balcons de 15.71m² environ et 10.84m² + 2 places de parking privée. Séjour 33.35m² environ, 1 chambre 11.89m², 1 chambre de 10.79m², 1 chambre de 10.30m², un cellier de 3.29m², 1 salle de bains/WC: 7.31m² et un dégagement central. Pompe à chaleur (climatisation réversible). Carrelage 60/60 (plusieurs choix possibles). 2 couches de peintures blanches (mat ou satiné). Un ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude sanitaire et un chauffage électrique individuel. Volets roulants électriques. Double vitrage. DPE en A. Normes RE 2020. Résidence de 46 appartements à taille humaine. Cuisine équipée avec four offerte jusqu'au 30/05/2025 + Pass'Invest. TVA 20%. Fiscalité: LMNP/LMP/LLI/RP. Réalisation: Bouygues Immobilier. Livraison: 4ème trimestre 2027. Sous garantie jusqu'en 2037. Frais de notaires réduits: 6200€ environ. D'autres lots disponibles du studio au T4. Pour tous renseignements ou une visite des lieux, contactez-nous au 06 63 34 41 43. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 79.2 m².