Appartement à vendre à Valras-Plage

1000% IMMOBILIER (partenaire Bouygues Immobilier) vous propose: dans le cadre d'un programme neuf à 150 mètres des plages environ: un T3 au premier étage de 63.10m² environ avec un balcon de 20.70m² environ et 2 places de parking privées. Séjour 31.27m² environ, 1 chambre 11.95m², 1 chambre de 9.28m², salle de bains/WC: 7.31m² et un cellier de 3.29m². Pompe à chaleur (climatisation réversible). Carrelage 60/60 (plusieurs choix possibles). 2 couches de peintures blanches (mat ou satiné). Un ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude sanitaire et un chauffage électrique individuel. Volets roulants électriques. Double vitrage. DPE en A. Normes RE 2020. Résidence de 46 appartements à taille humaine. Cuisine équipée avec four offerte jusqu'au 30/05/2025 + Pass'Invest. TVA 20%. Fiscalité: LMNP/LMP/LLI/RP. Réalisation: Bouygues Immobilier. Livraison: 4ème trimestre 2027. Frais de notaires réduits: 5700€ environ. Sous garantie jusqu'en 2037. D'autres lots disponibles du studio au T4. Pour tous renseignements ou une visite des lieux, contactez-nous au 06 63 34 41 43. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 63.1 m².