Villa à vendre à Mouleydier

CHARMANTE MAISON RESTAURÉE CONFORT, CACHET ET JARDIN À MOULEYDIER
Prix: 167 000 € FAI

Vous recherchez le compromis parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne? Située au cœur de la commune dynamique de Mouleydier, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette ravissante maison de 101 m² entièrement restaurée avec soin.

LES POINTS FORTS DU BIEN:
Espace de vie convivial: Une cuisine ouverte avec de nombreux rangements, parfaitement intégrée à une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger).
Côté nuit: 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains.
Le charme de latypique: Une superbe cave restaurée avec goût (idéale pour le vin ou le rangement) et un grenier accessible offrant du stockage supplémentaire.

EXTÉRIEUR & DÉTENTE:
Le jardin vous réserve de belles surprises pour vos journées d'été:
Un kiosque charmant pour vos déjeuners à l'ombre.
Une dalle déjà en place, prête à accueillir une terrasse ou une piscine hors-sol.
Un puits avec pompe immergée: un atout écologique et économique pour l'arrosage de vos extérieurs.

TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS:
Chauffage: Confort absolu avec climatisation réversible et deux poêles à bois (inserts) avec ramonage à jour pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine: Installation gaz bouteille rigide.
Connectivité: Maison équipée de la Fibre (idéal télétravail).
Assainissement: Tout-à-l'égout.
Stationnement: Un garage privatif + deux places de parking.

L'avis du mandataire: "Rare sur le secteur à ce prix! Cette maison est prête à vous accueillir: aucun gros travaux à prévoir, une isolation soignée et des prestations extérieures qui font la différence. ".