Maison à vendre à Valras-Plage

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ: une maison de PLAIN PIED en 4 FACES sur un terrain clos de 210m² environ. Superficie (avec cellier/chaufferie) de 58m² + garage 14.37m² + atelier 9m² + abris de jardin 2.62m² + wc extérieur 1.33m². Agencement: séjour, cuisine, salon ou chambre, salle de bains, WC, une chambre. Possibilité de stationner 2 véhicules: un devant le garage et l'autre dans le garage. Double vitrage PVC, simple vitrage aluminium, volets roulants électriques et manuels, porte d'entrée en aluminium, chauffage fioul avec chaudière Bosh récente, puits. ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL à 2 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes des plages et au CALME. Une maison individuelle, non mitoyenne, SANS COPROPRIÉTÉ ni CHARGES, au prix d'un appartement! Pour une visite contactez PHILIPPE au 06 63 34 41 43. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1920 € et 2640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 53 m².