Maison à vendre à Avignon

Située dans le secteur recherché de Saint-Ruf, en deuxième ceinture d'Avignon, à proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier, des transports et des espaces verts, cette maison traditionnelle de caractère offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Offrant une surface de 132 m2, elle dispose de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Les pièces de vie offrent de belles perspectives d'aménagement et permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies, tout en conservant le charme authentique de la maison. À remettre au goût du jour, ce bien représente une véritable opportunité pour créer une résidence familiale à votre image dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville. À l'extérieur, un vaste jardin arboré prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un agréable cadre de détente. Un garage complète l'ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien. Une maison pleine de potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2160 € et 4330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 132 m².