Maison à vendre à Avignon

Dans le secteur du Pont des Deux Eaux / Massillargues à Avignon, découvrez cette agréable maison des années 1990 d'environ 87 m² habitables, située au calme d'une impasse et à proximité des écoles, des commerces de proximité et des principaux axes routiers. Implantée sur une parcelle de 176 m², la maison bénéficie de deux espaces extérieurs, offrant un cadre agréable et fonctionnel au quotidien. À l'Est, une cour avec terrasse, une buanderie et un garage permettent de profiter d'un espace pratique pour le stationnement et le rangement. L'entrée dessert un hall avec placards intégrés, une cuisine équipée ainsi qu'un dégagement bénéficiant lui aussi de nombreux rangements. Le salon-séjour, véritable pièce de vie de la maison, s'ouvre directement sur le jardin situé à l'Ouest, avec sa terrasse et ses espaces verts, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable été comme hiver. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage bénéficie également d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique dans l'espace nuit. Une maison parfaitement adaptée à une vie de famille, bénéficiant d'une distribution fonctionnelle, de nombreux rangements, d'un garage, d'une place de parking à l'extérieur de la parcelle et d'un jardin, le tout dans un environnement résidentiel calme. Sa situation permet de profiter d'un quotidien pratique avec les écoles et commerces à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes. La gare TGV d'Avignon se rejoint en environ 15 minutes en voiture. Une maison fonctionnelle, familiale et bien située, agréable à vivre en toute saison, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1083 € et 1466 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 87 m².