Maison à vendre à La Réole

REOLAISA 5 minutes de La Réole et de l’échangeur d’autoroute, l’IMMOBILIER DU CENTRE A LA REOLE vous propose cette maison ancienne de 228 M2 habitables avec dépendances sur une parcelle de 2593 M2. La maison située à proximité du Canal comprend une grande cuisine- salle à manger avec cheminée, un séjour avec cheminée, une chambre avec salle d’eau, une chambre et une salle de bains-salle d’eau-wc. A l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, un bureau, un pièce avec un point d’eau et deux greniers aménageable de 95 M2. La maison à finir de rénover nécessite des travaux mais possède un beau potentiel d’aménagement. Une dépendance attenante offre un espace atelier de 18 M2 et deux garages de 45 M2 et 55 M2 ainsi qu’une petite dépendance non attenante. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin et du Canal situé à proximité immédiate. Menuiseries PVC double vitrine, chauffage central gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 3005LRPRIX: 144 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLETel: 05.56. 61.03. 79 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7300 € et 9920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.