Appartement à vendre à Reims

Madame Immobilier vous présente en exclusivité un bel appartement de 49 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, idéalement situé à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville et du Boulingrin. Dès l’entrée, le charme opère avec une jolie salle à manger sublimée par des moulures murales et une cheminée qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L’agencement se poursuit avec une cuisine équipée fermée, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. Le salon, baigné de lumière, offre un espace de vie confortable et dessert une chambre cosy située au calme. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au gaz individuel. Possibilité de vente meublée selon votre projet. Appartement idéal pour une résidence principale, un premier investissement ou un pied-à-terre en hyper-centre. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.70. 30.51. 80. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260 € et 1760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 33 lots, charges annuelles: 1280 €. Surface loi Carrez: 49.1 m².