Maison à vendre à La Réole

Venez rapidement découvrir ce pavillon de 85m² habitables se trouvant à 10 minutes de La Réole direction Langon, au calme, au fond d'une petite impasse. L'espace intérieur comporte une entrée sur un beau séjour de 40 m² avec un espace cuisine, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. En 2024, l'isolation des combles a été faite ainsi que l'installation d'un poêle à granule et d'un chauffe eau thermodynamique pour un meilleur confort. La maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, la maison vous offre un jardin cloturé d'une surface de 900m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Lauréna RIMONTEIL au 06.21. 93.25. 13 afin de programmer rapidement une visite. REF: 2962LRPRIX: 179 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLETel: 05.56. 61.03. 79 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1040 €. 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.