Maison à vendre à La Réole

Pavillon de Plain-Pied de 110 m² Proche La Réole (7 km), Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 7 km de La Réole et à deux pas du canal, cette maison de plain-pied de 2004 offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services.. . ). Cette maison offre une Grande pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine ouverte équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains + WC séparé, une entrée avec placard, Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau installée en 2018, Un Poêle à bois pour un confort chaleureux en hiver, un Cumulus thermodynamique performant, Double vitrage et volets roulants électriques, une toiture bien entretenue, Assainissement collectif, un garage non attenant de 2018 de 19m², une terrasse couverte et une piscine hors-sol et fermée, un jardin clos autour. Un joli lotissement calme à Proximité immédiate du canal, idéal pour les balades. À quelques minutes des commodités, commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: REF: 2980STPRIX: 219 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.83. 51.84. 57 Ludivine Stordeur Agent Commercial. IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.