Appartement à vendre à Reims

Madame immobilier vous propose, sur le secteur résidentiel et dynamique Clémenceau - Saint Marceaux, bel appartement traversant de 80 m² au 8 ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Vue dégagée par son orientation sud-nord. À seulement 5 mn de l'hypercentre en voiture et à 20 mn à pied de la Cathédrale, cet appartement bien distribué comprend une entrée avec dressing qui s'oriente sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² et une cuisine séparée équipée. L'espace nuit offre deux chambres dont une avec un petit balcon, une salle d'eau méritant une rénovation, un grand placard et un WC séparé avec lave-mains. Beaux parquets dans toutes les pièces. Box fermé en sous-sol et une cave. Nombre de lots principaux: 37 - Nombre de lots secondaires: 65 - Copropriété gérée par un syndic professionnel. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail Les honoraires sont à la charge du vendeur - Pour toute information, contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Agence spécialisée en biens résidentiels - France entière. L'agence MADAME IMMOBILIER est également en charge de la vente de ce bien par délégation et représentée par Madame Caroline GRANGE -. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1750 € et 2410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 79 m².