Maison à vendre à La Réole

Axe LANGON / LA REOLE, sur la commune de GIRONDE SUR DROPT: Une Belle demeure en Pierre entièrement rénovée. Composée au RDC d'une cuisine neuve de 27m² - Un Séjour et salon de 68m² - Une Chambre de 15 m² - Une Salle d'eau et WC de 5m² - Une arrière cuisine 17m² - Une buanderie de 20m². A l'étage: 4 grandes chambres: 26 - 17 - 17 - 15 m² avec dressings - Une Salle de Bains 15m² avec Douche Baignoire Lavabo. Un WC séparé. Un grenier aménageable sur 150 m². A l'extérieur: Entrée par un portail électrique (moteur neuf) donnant sur le terrain plat et clos avec plusieurs places de parking - un carport pour deux véhicules - Une terrasse devant la façade donnant un une belle pelouse, un puits - une grande table d'été en béton carrelée - Une Piscine récente de 3x6 sécurisée Le tout à l'abri des regards et proche des services de proximité à pied. La chaudière au gaz de ville est neuve. Conso GAZ + Elect Annuel: 1900 E Ce bien dispose du TAE. La Taxe Foncière est de 1137 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce vous est proposée par Mr Jean Paul HARRIBEY N° RSACenregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de BORDEAUX. Contacter Mr Jean Paul HARRIBEY Tel: 06 72 85 03 28 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3190 € et 4380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.