Maison à vendre à La Réole

A mi chemin entre LA REOLE et SAUVETERRE, venez rapidement découvrir ce chalet de 35 m² avec sa jolie terrasse donnant sur un jardin verdoyant. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'une spacieuse chambre de près de 13,5 m². À l'extérieur vous trouverez un agréable terrain de 3 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers qui est en partie constructible, offrant la possibilité de le diviser en 2 lots. Les atouts de ce bien: - 4 panneaux solaires pour une auto consommation - Menuiseries double vitrage - Chauffage par poele à bois - Terrain constructible, possibilité de faire 2 lots - Assainissement individuel avec fosse toutes eauxContactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21. 93.25. 13 afin de prévoir une visiteSARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLETel: 05.56. 61.03. 79Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques3071LRPRIX: 97 500 EUROS (Honoraires charge vendeurs) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.