Maison à vendre à Roubaix

 Grimonprez immo vous propose cette Maison de 1960 120 m² avec jardin Ideal premier achat ou investissementPrix: 163 0000 € HAI | Taxe foncière: 1 200 € | DPE: D / BLes espaces: Rez-de-chaussée: Entrée avec sas, grand séjour en L (salon, salle à manger, cuisine), espace modulable (bureau ou salle de jeux), WC et local technique. Étage: 2 chambres avec parquet massif restauré, une salle de bain complète (douche, baignoire et second WC) et une suite parentale avec accès direct à une terrasse de 13 m². Extérieur: Jardin de plus de 50 m². Les points forts: Pompe à chaleur mixte récente (installée il y a 3 ans: confort été/hiver et économies d'énergie). Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Habitable de suite (prévoir de légers travaux de finition: peinture, revêtement dans la suite parentale, quelques interrupteurs). EMPLACEMENT STRATEGIQUE: Stationnement gratuit au pied de l'immeuble et dans tout le quartier, 20 minutes de Lille 1 heure de Paris en TGV - Métro EUROTELEPORT à 10 minutes à pied. - Au pied du bus reliant aux différentes communes limitrophes - Accès également à l'autoroute. - Proche de tous les commerces Rue de Lannoy et Rue Jules Guesde à Roubaix _______________________________________________________________ Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour plus d'information contactez nous pour en discuter autour d'un café. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460 € et 3370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120 m².