Maison à vendre à Orgnac-l'Aven

Située au cœur des gorges de l’Ardèche, à seulement 5 minutes à pied du charmant village de Orgnac L’Aven, cette villa se niche dans un quartier résidentiel calme et paisible. Proche de toutes les commodités, elle a été entièrement rénovée en 2017 et offre des prestations confortables. La maison dispose d’une cuisine fermée, d’un salon-séjour lumineux, d’un chauffage au sol complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux toilettes. Le terrain, entièrement clos, garantit intimité et tranquillité. Il est agrémenté d’une superbe piscine de 13 x 3 mètres, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Idéale comme résidence de vacances ou pour accueillir une grande famille, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel: la célèbre grotte de l’Ardèche est accessible en seulement 5 minutes à pied. www. géorisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2010 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.