Maison à vendre à Les Vans

À vendre, proche du centre des Vans et des commerces, découvrez cette villa de 107m², implantée sur terrain de 1869m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Sud Ardèche. L’étage principal récemment rénové, de 80 m², comprend une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour climatisé, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-chaussée, profitez d'un grand garage de 40m² ainsi que d'un logement indépendant de 27m² avec terrasse privative (idéale pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis). Rénovation: menuiseries PVC double vitrage, isolation extérieure et combles, pompe à chaleur sur radiateurs + climatisation. Assainissement tout-à-l'égout et terrain piscinable ( sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce bien combine confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités, à visiter sans tarder! Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Chloé LEFEBVRE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1284 € et 1736 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.