Maison à vendre à Bessas

Au coeur d'un charmant village du Sud de l'Ardèche, cette maison de village en pierre offre 162m² habitables ainsi que 65 m² au rez-de-chaussée déjà aménagés pour une location saisonnière ou un espace indépendant. Authenticité et charme sont au rendez-vous: les encadrements de portes et fenêtres, les sols et les finitions en pierre locale confèrent à l'espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. La configuration actuelle permet une optimisation aisée de l'espace, notamment à l'étage, pour créer des chambres supplémentaires. Quelques rénovations mineures révéleront tout le potentiel de la maison. Terrasse et patio avec vue panoramique à 180°, environnement calme à moins de 10 minutes des commerces. Un bien de caractère avec un excellent potentiel de plus-value. N'hésitez pas à me contacter, David Aymard, au +Votre agence immobilière Renaissance à Barjac 30430. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3600 € et 4930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 162 m².