Maison à vendre à Orgnac-l'Aven

Située sur la charmante commune d’Orgnac-l’Aven, à seulement 3 minutes des premières commodités, découvrez cette superbe maison construite en 2005, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre naturel d’exception. D’une surface habitable de 143 m², elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter en famille. La maison offre 3 chambres, dont une grande suite parentale, garantissant confort et intimité. Son système de chauffage par le sol, via une pompe à chaleur, est parfait l'hiver pour sa failbe consommation et l'été pour son plancher rafraichissant. Côté extérieur, vous serez immédiatement séduit par un terrain de 3 741 m², offrant un environnement calme et une vue à couper le souffle. La terrasse, parfaitement exposée, donne directement accès à la piscine, pour des moments de détente privilégiés. Un garage de 52 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 143.4 m².