Propriété agricole à vendre à Vagnas

Sur les hauteurs du bassin ardéchois, dans un environnement naturel exceptionnel offrant une vue panoramique sur les Monts Lozère, Bouquet et Ventoux, découvrez ce superbe mas du XIXᵉ siècle implanté sur près de 5 hectares de terrain arboré. Cette propriété de caractère comprend une habitation principale avec terrasse panoramique, deux chambres d'hôtes indépendantes, deux gîtes ainsi que de nombreuses dépendances: caves, salle de détente, cuisine d'été et four à pain en pierre. La maison principale allie authenticité et confort avec de beaux espaces de vie, tandis que les combles offrent encore un potentiel d'aménagement d'environ 130 m². Équipée de panneaux photovoltaïques, de pompes à chaleur et de ballons thermodynamiques, la propriété bénéficie également d'un puits pour l'arrosage. Un bien rare, idéal pour un projet de vie au calme ou une activité d'accueil touristique, dans un cadre privilégié avec des vues à couper le souffle. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3330 € et 4580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.