Maison à vendre à Les Vans

A vendre - Secteur recherché sur les hauteurs des Vans à seulement 5 minutes du centre et des commerces, villa de 112 m² habitables sur 629 m² de terrain en position dominante avec vue dégagée et exposition plein sud. La maison se compose de deux logements indépendants: au rez-de-chaussée un premier logement avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC et une chambre en mezzanine, et à l’étage accessible par escalier extérieur un second logement type loft d’environ 45 m² avec pièce de vie et cuisine ouverte, salle d’eau et WC indépendant, offrant de belles possibilités d’usage (résidence principale, famille, location ou mixte). La propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis à vis, dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité des splendides Gorges de l'Ardèche et du Chassezac. Pour organiser une visite, merci de contacter vos conseillères en immobilier: Chloé LEFEBVRE ou Fanny LEBLOND Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.