Maison à vendre à Saint-Alban-Auriolles

Un lieu rare, une vue, un écrin de nature… et une villa à la hauteur du cadre Dans un environnement exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique villa de plain-pied de 145 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de la rivière de Labeaume, de Ruoms et de toutes les commodités. Implantée sur plus de 8 200 m² de terrain d’un seul tenant, cette propriété séduit immédiatement par son espace, sa tranquillité et son environnement naturel. Oliviers, essences locales, vue dégagée et absence totale de vis-à-vis: ici, chaque regard rappelle que vous êtes dans un lieu véritablement privilégié. La villa propose une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et un cellier. Un garage attenant complète l’habitation, ainsi qu’un second garage indépendant de 60 m², idéal pour véhicules, stockage ou projets. À l’extérieur, place au plaisir avec une piscine chauffée de 8 x 4 m, sécurisée, parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure. Une propriété rare, où le calme, la nature, l’espace et la qualité de vie se rencontrent. Un véritable havre de paix à découvrir. Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1542 € et 2086 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.