Villa à vendre à Sainte-Maure

Maison 74 m² avec dépendances sur terrain arboré de 1 225 m² - Sainte-Maure

Située sur la commune de Sainte-Maure, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'habitation de 74 m², construction brique, offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée:
Une salle à manger ouvrant sur une véranda, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, et WC séparé
De nombreux espaces de rangement et placards.

Les combles, actuellement non aménagées, offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire permettant la création de nouvelles pièces selon vos besoins.

Un sous-sol complet:
Garage, atelier, buanderie.
Dépendances:
Atelier indépendant avec 2 pièces de 25 m2 et mezzanine
Une grande cave

Extérieurs:
Le terrain de 1 225 m², bien arboré et disposant de deux accès, offre un cadre naturel particulièrement agréable.
Un chalet permet de multiples usages: garage, espace de rangement, coin détente, cuisine d'été.. .

Environnement et commodités:
La commune de Sainte-Maure bénéficie d'un cadre de vie recherché avec écoles, commerces de proximité, vie associative dynamique, vélovoie à proximité

Accès rapide aux transports:
Troyes facilement accessible(présence de navettes), échangeur autoroutier A5/A26 à 15 minutes

Une belle opportunité pour les personnes recherchant une maison avec dépendances, grand terrain et potentiel d'évolution.
Je vous ai tout dit. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises.
Mandat N116212. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS.