Propriété agricole à vendre à La Clusaz

Niché dans un environnement calme et privilégié ce magnifique chalet bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud/Ouest et d'une vue dégagée sur les montagnes. Sa grande terrasse, ses boiseries chaleureuses et sa cheminée lui confèrent toute l'authenticité recherchée d'un chalet de montagne. D’une surface habitable d’environ 102 m² (89 m² Loi Carrez), il se compose: Au niveau principal: un agréable séjour avec cheminée, un espace repas, une cuisine équipée, une chambre avec lit double, une salle de bains, des WC séparés et une belle terrasse exposée Sud/Ouest. À l’étage: une salle de douche, deux chambres avec lit double ainsi qu’une chambre avec deux lits superposés et un lit simple. Le chalet dispose également d’un garage, d’un local buanderie et d’un ski-room. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien offre un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison, en famille ou entre amis. Prix de vente: 1 140 000 € FAI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2900 € et 3970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.