Maison à vendre à Roanne

42 bis immo vous propose, à Mably Bourg cette spacieuse et lumineuse maison des années 1920 avec cachet, 140 m² habitables sur deux niveaux. Cette belle maison séduit par son authenticité et son charme intemporel: poutres apparentes, escalier en bois et belles hauteurs sous plafond. Rénovée en partie au début des années 2000, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec son poêle à bois, ouvrant sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau. De plus, une buanderie, un WC, et un accès à la cave enterrée saine de 20 m² (avec chaufferie) complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose trois grandes chambres et une salle de bains. La toiture a été refaite il y a 3 ans. Le tout repose sur un agréable terrain clos de 700 m², avec portail électrique et un puits, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités du bourg. Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de caractère, idéale pour une famille en quête de confort et d’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2400 € et 3300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.