Appartement à vendre à Roanne

42bis-immo vous propose, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, à proximité du centre-ville de Roanne, un appartement T3 en très bon état général. L’appartement offre un bel espace de vie composé d’un salon/séjour double ouvert sur une salle à manger, baigné de lumière et donnant accès à un balcon. Il dispose également d’une cuisine séparée et équipée avec son propre balcon, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking privative et d’une cave. L’appartement est vendu loué, offrant un investissement locatif sécurisé avec un loyer mensuel de 540,56 € + 105 € de charges. Un appartement fonctionnel et agréable, idéalement situé, avec le confort de deux extérieurs, d’un stationnement privatif et d’un espace de stockage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1760 € et 2440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 90 lots, charges annuelles: 2183 €. Surface loi Carrez: 76.28 m².