Appartement à vendre à Roanne

42 Bis immo vous propose cet appartement T3 lumineux situé à proximité de l'Hôpital et du centre ville. Au 3ème étage sans asccenceur d'une résidence sécurisée par interphone, vous disposez d'une entrée, une cuisine ouverte semi équipée, un séjour/SAM avec balcon, deux chambres avec rangements dont une avec un balcon, une salle de bains, WC séparés. La résidence, dont l'isolation extérieure vient dêtre effectuée pour davantage de confort et d'économies d'énergie dispose de places de stationnements et d'espaces verts au pied de l'immeuble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cet appartement sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE classe D/ GES classe D A visiter très vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1040 € et 1450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 264 lots, charges annuelles: 1400 €. Surface loi Carrez: 61 m².