Appartement à vendre à Roanne

Appartement d’exception avec terrasse de 50 m² en plein centre-ville de Roanne 179 000 € FAI ROANNE CENTRE-VILLE Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement entièrement rénové avec une superbe terrasse privative de 50 m²! Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements, cet appartement de 75 m² habitables offre un cadre de vie rare en plein cœur de la ville, avec aucun vis-à-vis et une belle luminosité. Entièrement refait à neuf en 2017, il bénéficie de prestations modernes et confortables. Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon/salle à manger avec cuisine américaine ouverte entièrement équipée, donnant accès à la magnifique terrasse, véritable prolongement de l’appartement. L’espace nuit se compose de: Deux chambresUn bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravailUne salle d’eau moderneUn WC séparéDe nombreux rangements intégrés L’appartement dispose également d’une cave privative de 9 m², idéale pour du stockage. Côté confort: DPE classé CClimatisation réversible dans l’ensemble de l’appartementChaudière gaz installée en 2013Fermeture centralisée des voletsMoustiquaires intégrées sur les fenêtresFenêtres oscillo-battantes dans toutes les chambres ainsi que dans le salon La copropriété est très bien entretenue avec des de charges: 1 244 € par an. Prix de vente: 179 000 € frais d’agence inclus Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, rénovation de qualité, extérieur exceptionnel et confort moderne. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez: Lesly Copet 06 42 92 41 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 75.22 m².