Local à vendre à Roquebrune-Cap-Martin

Une affaire immédiatement rentable et prête à tourner!

Venez découvrir ce magnifique local d'environ 53 m² situé à moins de 300 mètres à pied des plages de Roquebrune-Cap-Martin!

Parfaitement agencé pour l'exploitation d'une pizzeria, d'un snack ou d'une activité de restauration rapide, avec une belle visibilité et un fort potentiel de développement.

Bail sécurisé et loyer maîtrisé: l'opportunité idéale pour un couple ou un exploitant motivé d'acquérir une activité clé en main en vue d'investir sur la Côte d'Azur.

Détails de l'affaire:
- Activité: Pizzeria - Restauration rapide - Snack - Traiteur - Vente sur place / à emporter / livraison,
- Surface: 53 m² environ (magasin + arrière-magasin + local technique),
- Linéaire de vitrine: 10 mètres (excellente visibilité),
- Destination: Large et sécurisée - Restaurant, Pizzeria, Snack, Traiteur, Confiserie, Glaces, Boissons etc. ,
- Bail commercial: 9 ans fermes (jusqu'au 07/11/2033)
- Loyer: 1 600 € HT / HC mensuel
- Emplacement: Situation stratégique (à moins de 300m du bord de Mer) avec parking scooter livraison à proximité immédiate
- Équipements: Extraction conforme, four, poste pizza, mobilier professionnel, caisse, etc.

Visites sur rendez-vous uniquement.
Dossier complet et photos transmis aux acquéreurs sérieux.