Appartement à vendre à Roanne

Dans un cadre intimiste, au coeur du centre ville au sein d'une copropriété du début du siècle avec un grand jardin et double accès côté rue Marengo et rue Charles de Gaulle, l'agence 42bis vous dévoile ce bel appartement haussmannien de 80m². Au rez-de-chaussée surélevé il comprend une entrée, une cuisine, un salon avec bow-window, deux chambres dont une donnant sur cour ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que deux chambres de bonne, offrant de nombreuses possibilités: espace de rangement supplémentaire, atelier ou bureau selon vos besoins. Et enfin, l'un des véritables atouts de ce bien, particulièrement rare en centre-ville: un grand garage fermé avec double accès sécurisé. Un confort exceptionnel en hyper centre de Roanne! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 80.37 m².