Appartement à vendre à Roanne

42bis-immo vous propose, situé au 2ᵉ étage d’une copropriété au cœur de Roanne, un appartement T2 en bon état général, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’un salon/séjour avec espace salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, offrant une pièce de vie fonctionnelle et conviviale. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un beau balcon, apportant un véritable atout supplémentaire. Vendu loué, ce bien représente une opportunité d’investissement avec un loyer mensuel de 378 € + 100 € de charges. Un appartement confortable, idéalement situé en centre-ville, proche des commodités, offrant un bon potentiel locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 50.84 m².