Studio à louer à Roanne

42 Bis-Immo vous propose à la location ce joli studio meublé situé au 1er étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Idéalement placé à quelques minutes à pied du lycée Arago, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville, ce logement constitue une excellente opportunité pour un(e) étudiant(e), un(e) apprenti(e) ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, aménagée avec soin afin d'offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. L'espace principal dispose d'un mobilier adapté pour une installation immédiate et comprend un coin cuisine équipé permettant de préparer vos repas au quotidien dans les meilleures conditions. Le logement bénéficie également d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, offrant tout le confort nécessaire dans un espace optimisé. Grâce à sa situation privilégiée, vous profiterez d'un accès rapide aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux services administratifs ainsi qu'aux lieux de vie du centre-ville. Disponible immédiatement. Conditions financières: Loyer mensuel: 380,00 €Provision sur charges: 20,00 €Dépôt de garantie: 760,00 €Honoraires de location: Forfait étudiant de 200,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.