Immeuble à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry

À vendre Immeuble de rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)Opportunité rare d’investissement locatif! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry, composé de: 2 locaux d’activité en rez-de-chaussée: Une boucherie (activité en place) + à l'étage 1 appartement de type 5 (attribué au local de la boucherie)Un salon de coiffure (libre)Emplacement stratégique, à proximité des commodités, transports et commerces. Plus d’infos, dossier complet et visites sur demande. La rentabilité brute est de 9.38 % selon les loyers estimés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4680 € et 6390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 254 m².