Appartement à vendre à Roanne

L'agence 42 bis est heureuse de vous proposer ce superbe appartement au 5ème étage d'une résidence de bon standing. 91.28 m² comprenant une entrée, un double salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'un balcon filant offrant une vue incroyable sur la Côte Roannaise. Une cuisine équipée avec un accès au 2ème balcon très cosy. C'est un véritable côté nuit qui dessert deux chambres confortables allant de 11.6 m² et 12.74 m², une salle d'eau et wc indépendant. Un cabanon sur le palier ainsi qu'une cave en sous sol complètent le bien. On adore: - La vue incroyable - Les deux balcons- Les volumes de la pièce à vivre & la cuisine équipée- Le DPE en D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 22 lots, charges annuelles: 2963 €. Surface loi Carrez: 91.28 m².