Maison à vendre à Le Hohwald

Au Hohwald, dans une rue calme proche du centre, cette maison discrète en apparence offre un bel espace. Construite au début des années 2000, elle allie confort, efficience énergétique et beaux volumes. Sur un terrain de 7,5 ares en léger surplomb du village, en bordure de ruisseau et environnée de jardins, elle est composée sur 204 m2: Au RDC de plain-pied: - Séjour double avec cheminée, parquet bois Cuisine équipée séparée contemporaine avec bar/coin repas, cellier 1 bureau 2 chambres Salle de douche avec fenêtre, WC séparée- buanderie, Sortie de pain-pied du la terrasse pavée exposée SUD. Au 1er étage: Un confortable escalier bois mène au pallier distribuant 3 chambres Lumineuse salle de bain avec baignoire, douche, fenêtre, wc, Sous-sol complet: Grande pièce aménagée, avec sauna, Salle de douche récente, Garage, atelier, cave à vin, cave, Deuxième garage en extérieur pour 2 voitures. Un grand préau pour terrasse couverte ou garage 2/3 voitures selon vos besoins. Belle cour pavée à l’avant de la maison, avec espaces fleuris. A l’arrière, en bordure de ruisseau, espaces gazonné. DPE: D. La maison est habitable de suite, il n'y a pas de travaux nécessaires. Un rafraîchissement est à prévoir. Prix: 338.000 € honoraires agence inclus. Intéressé? Contactez-moi! Audrey Hacot03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95IMMOBILIER CONSEIL3 rue du Maréchal Foch67140 ANDLAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3460 € et 4710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 204 m².