Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

T4 81 m² — Marseille 14ème | Investissement local — 2 box Appartement T4 de 81 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans le 14ème arrondissement de Marseille. Bien occupé, deux box en sous-sol. Revenus locatifs en place: 1 050 € CC/mois (appartement) + 150 € /mois (box) — soit 1 200 €/mois de loyers encaissés dès l'acquisition. Bail en cours depuis janvier 2020. Aucun travaux à prévoir: double vitrage, climatisation. Le bien: séjour avec balcon exposition sud, cuisine équipée ouverte, chambre parentale 14 m², deux chambres de 10 et 9 m², salle de bains, WC séparé. Charges annuelles: 2400 €/an Taxe foncière: 1800€/an DPE: B GES: D Estimation des coûts annuels: entre 540 € et 820 € par an. Pas de procédure. Hanen KABOUBI 06 12 83 73 55 RSAC: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 940 €. 2014, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Bien en copropriété de 176 lots, charges annuelles: 2400 €. Surface loi Carrez: 81.06 m².