Appartement à vendre à Roanne

RARE À LA VENTE 125 m² au 9ème étage avec vue dégagée, 2 parkings couverts. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce spacieux appartement de 125 m², perché au 9ème étage, offre une très belle vue dégagée et un potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un dégagement dessert deux cuisines, un salon-séjour lumineux, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bains et un dressing. Son véritable atout? Sa grande modularité. Selon vos besoins, vous pourrez transformer l’une des cuisines en chambre supplémentaire, bureau ou espace de télétravail ou encore diviser le bien en deux appartements indépendants, idéal pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif. En complément, ce bien dispose d’une cave et deux places de parking couvertes. Les + qui font la différence: 9ème étage avec superbe vue dégagée, 125 m² à fort potentiel, nombreuses possibilités d’aménagement, division en deux logements possible, 2 parkings couverts, proche commerces, transports et commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour habiter, investir ou imaginer un projet sur-mesure. RENOVATION A PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2920 € et 4000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 148 lots. Surface loi Carrez: 124.91 m².