Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Le vrai luxe de l'hyper-centre marseillais, c'est de tout faire à pied. Situé rue Haxo, à mi-chemin entre la place de l'Opéra et le Vieux-Port. Installé au sein d'un immeuble traditionnel marseillais soigné — ravalement récent, toiture suivie, cage d’escalier impeccable. L'exposition Nord-Est apporte une lumière constante, sans la surchauffe estivale du plein sud en centre-ville. L'appartement est composé d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC Que ce soit pour un pied-à-terre marseillais, une première acquisition patrimoniale ou un investissement locatif meublé destiné aux cadres du centre, la valeur de l'emplacement est actée. Surface loi Carrez: 64,34 m² Taxe foncière: 1 169 € DPE: 298 E GES: 66 E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 1720€ et 2380 € par an 2.16. 1.2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1720 € et 2380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 35 lots.