Maison à vendre à Les Achards

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon familial idéalement situé à La Chapelle-Achard, dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour-salon lumineux et chaleureux, équipé d’un poêle à pellets ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine aménagée et équipée dispose d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four et d’un lave-vaisselle, offrant un espace fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne. L’espace nuit principal se compose d’un dégagement avec placard aménagé desservant trois chambres, chacune équipée de rangements intégrés. Une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et meuble vasque ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’espaces supplémentaires particulièrement appréciables comprenant une lingerie, un second WC, un premier garage de 50 m² ainsi qu’un deuxième garage de 35 m² doté d’un faux grenier offrant une capacité de stockage complémentaire. Une pièce de 21 m² pouvant faire office de chambre vient enrichir l’ensemble, idéale pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou créer un espace indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 708 m² entièrement clos et paysagé, soigneusement entretenu, agrémenté d’une agréable terrasse carrelée propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Fonctionnelle, bien entretenue et bénéficiant d’un emplacement privilégié au calme d’une impasse, cette maison d'une superficie de 116.41 m² habitable avec ses 110 m² de dépendances constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité sur le secteur de La Chapelle-Achard. En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’une expertise locale reconnue et d’un suivi attentif à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 € et 2320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.