Maison à vendre à Muret

Emplacement exceptionnelle sur la commune de Muret: imaginez vous vivre dans cette magnifique maison située à seulement 5 minutes à pied et à 200 mètres du quartier "Le Barry". Elle bénéficie d'un environnement privilégié à proximités immédiate de toutes les commodités (boulangerie, restaurant, médecin, pharmacie...), ainsi que des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées). D'une superficie de 140 m² habitables, cette spacieuse maison à étage très lumineuse, saura séduire les familles à la recherche de confort, de volumes généreux et d’un extérieur agréablement et soigneusement aménagé. Cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un agencement authentique avec des pièces bien distinctes, idéal pour les amateurs de maisons de caractère. Dès l’entrée, un couloir central dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un salon indépendant et fermé, chaleureux et convivial, ainsi qu’une cuisine équipée séparée, un cellier attenant à la cuisine et un WC indépendant. Depuis la cuisine, une grande baie vitrée ouvre directement sur le jardin arrière, apportant une belle luminosité et un accès pratique à l’extérieur. Une grande chambre de plain-pied offre de nombreuses possibilités: chambre parentale, chambre d’amis ou salle de jeux. Un espace de rangement astucieux sous l’escalier vient compléter ce niveau. La cuisine communique directement avec le garage, également accessible depuis l’extérieur, offrant un véritable confort au quotidien. L’étage se compose de trois chambres avec placard intégrés, dont une avec balcon privatif. Une salle de bain équipée d’une baignoire, un second WC ainsi qu’une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou un coin télétravail, vient parfaire l’aménagement. À l’extérieur Vous profiterez d’un magnifique terrain de 625 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou l’aménagement d’une piscine. Le jardin offre un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts du bien • Surface habitable: 140 m² • Terrain: 625 m² • Cuisine: 12 m² • Cellier: 5 m² • Salon: 30 m² • Chambre 1 rez-de-chaussée: 16 m² • Chambre 1 à l’étage avec balcon: 16 m² + 8 m² • Chambre 2 à l'étage: 26 m² • Chambre 3 à l'étage: 12 m² • 1 bureau: 5 m² • Salle de bain: 7 m² • 2 WC • Garage attenant avec accès intérieur et extérieur: 22.80 m² • Nombreux espaces de rangement • Maison idéale pour une famille Cette maison familiale aux volumes généreux et à l’agencement traditionnel offre un cadre de vie agréable à proximité des établissements scolaires, commerces et commodités de Muret. Et également d’un emplacement recherché à seulement quelques minutes de Toulouse. Cette maison à bénéficié d'un entretien régulier et se présente dans un été sain. Des travaux de rafraichissement ainsi que le remplacement de la chaudières sont à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2960 € et 4050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.