Maison à vendre à Saint-Jorioz

Proche du lac: maison contemporaine avec studio indépendant à Saint-Jorioz, Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate du lac, cette spacieuse maison ossature bois de 232 m² au sol offre de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose également d’un studio indépendant de 16 m² avec entrée privative, kitchenette, salle de bains et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 100 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et d’un environnement paisible, à proximité des commodités. Agencement: - Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine équipée, vaste séjour-salon lumineux, un bureau, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, buanderie, WC, garage / espace de stockage - Étage: Grand dégagement de 20 m², 4 chambres, salle de bains, WC, grenier aménageable avec fenêtre - Studio indépendant: 16 m² avec kitchenette, salle de bains et WC - Un carport pour abriter une voiture Les atouts de cette maison: - Pompe à chaleur (plancher chauffant et raffraichissant) - Studio indépendant de 16 m² avec entrée privative - 6 chambres et un grenier aménageable offrant un beau potentiel - Emplacement privilégié, à deux pas du lac - Environnement calme et verdoyant - Belle parcelle arborée de 1 100 m² - Maison contemporaine en ossature bois et bien entretenue Si vous recherchez une maison familiale spacieuse, bien située et offrant un beau cadre de vie, cette maison est faite pour vous! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2490 € et 3490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 195 m².