Immeuble à vendre à Sète

35.7 immobilier vous présente, EN EXCLUSIVITE Ce bel immeuble de rapport à vendre en centre ville de SETE, en plein coeur du quartier haut, à deux pas de l'église saint Louis. Très central, à deux pas des Halles et des quais, l'immeuble est en monopropriété (pas de copropriété). Il est composé d'un garage en rez de chaussée, ainsi que de 4 appartements, dont 2 sont actuellement loués. Composition détaillée: Rez de chaussée: - un grand garage de près de 22m² avec rangement, - un studio rénové, de 20 m², prêt à la location, mais actuellement libre d'occupant. 1er étage: Un appartement T3 comportant deux chambres et un balcon, en bon état, actuellement loué avec locataire fiable et respectueux des lieux. 2 ème étage: Un appartement T3 comportant deux chambres, libre d'occupant, prêt à être loué. 3ème et dernier étage: Un appartement T3 comportant deux chambres, avec vues dégagées, actuellement loué avec locataire fiable et respectueux des lieux. Toiture rénovée en 2021, de petits travaux à prévoir. Belle exposition Est/ouest. L'investissement sera pérenne dans le temps (emplacement prisé et stratégique), et offre une bonne rentabilité immédiate avec locataires de qualité, et potentiel locatif en meublé ou courte durée à développer avec fort rendement. Vous avez des questions, ou souhaitez visiter? Contactez moi auDPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 170 m².