Appartement à vendre à Sète

35.7immobilier vous présente, Emplacement très central, à quelques mètres des canaux et de la mairie, au calme dans une petite copropriété de 9 lots seulement, Ce magnifique appartement comprenant deux séjours et trois chambres: Dans l’esprit d’un loft, il développe 137 m² habitable (169 m² au sol), en duplex: Au premier étage, 61 m² s’offrent à vous, articulés autour d’un petit patio central couvert. Dans ce premier espace de vie, vous découvrirez directement depuis le hall d’entrée une buanderie, un séjour et une suite parentale avec WC. Une cuisine est envisageable dans l’espace buanderie (qui fait plus de 13m²), afin de créer un appartement totalement indépendant du deuxième niveau. Au deuxième étage, vous accédez à un très bel espace, lumineux, composé d’un grand séjour développant 48 m² avec ses belles hauteurs sous plafond, deux belles chambres mansardées, une grande salle de bain, des wc séparés, et une mezzanine. Les espaces sont généreux et bien pensés. Les deux étages peuvent fonctionner de manières indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’occupations. Le tout est en parfait état de présentation et d’entretien. Le plus: possibilité d’acquérir deux places de stationnement à proximité immédiate. Pour les amateurs d’espaces atypiques, et recherchant un bien coup de cœur! Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Contactez moi pour le visiter: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1580 € et 2200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.