Maison à vendre à Rognes

VOTRE AGENCE PARLONS IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE AU COEUR DU CHARMANT VILLAGE DE ROGNES, à deux pas des commodités, cette maison de village de 91m² environ entièrement rénovée, alliant élégance, le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa facade en pierres apparentes donne immédiatement le ton: une maison pleine de caractère, rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35m², réunissant salon, séjour et espace cuisine, cette dernière restant à aménager selon vos envies. Un epsace buanderie avec wc complète ce niveau ainsi qu'un véritable atout au coeur du village, un garage de 30m² avec porte automatique. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un dégagement. Depuis ce niveau, vous accédez à une superbe terrasse de 28m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'une rénovation complète. Côté confort, elle dispose d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Pierres, charme, terrasse, garage et rénovation complète: une véritable maison COUP DE COEUR, idéale pour profiter de la vie de village. A VENDRE 485 000€ (honoraires charge vendeur) - DPE: C - GES: A - Contact Elodie BATTUT au 06 81 19 88 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.