Appartement à vendre à Hyères

Au cœur du centre historique de Hyères, à deux pas de la place Massillon et du Parcours des Arts, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48,66 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots d'habitations. Un cadre authentique et recherché, idéal pour un investissement locatif sécurisé! Descriptif: Pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine Grande chambre de 16,5 m² Salle de bain avec WC Couloir avec placards et penderie Grenier Espace supplémentaire pour stocker ou possibilité d'aménagementAtouts majeurs: Loué 588 €/mois hors charges Bail en cours jusqu’à mars 2027Locataire sérieux en place depuis 2018 Pas de vacance locative à prévoirRendement locatif immédiat Parfait pour un investisseur en quête de stabilitéPossibilité de déficit foncier Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir en cas de changement de locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1370 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 48.66 m².