Maison à vendre à Saint-Viance

BRIVE OUEST 15 MINUTES: Niché au coeur d'un parc paysagé de 4000m2, magnifique propriété d'architecte édifiée en 2005 et comprenant: une maison principale composée en rez de chaussée d'un séjour de 100m2 avec cheminée/insert, une cuisine vaste indépendante équipéeen accès direct au jardin, trois chambres donnant sur les terrasses, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, 2 wc, lingerie, garage double. Au premier étage: Mezzanine à usage de bureau/salon, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, dressing. Chauffage au sol par pompe à chaleur - Panneaux solaires- insert bois. Superficie habitable 294 m2. En dépendances: une maison d'amis comprenant une pièce à vivre avec cheminée/insert, une salle d'eau avec toilettes - 1 garage. 5 places de stationnement. Aucun travaux prévoir. Prix net vendeur 650 000 euros + honoraires d'agence de 5,5 % soit un prix FAI 685 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Commerciale: Sylvie ROBERT - Siret n°Contact: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2120 € et 2920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.