Maison à vendre à Saint-Bernard

Villa d'exception de 147 m² – Entièrement rénovée – Terrain de 1 360 m² – Sans vis-à-vis

Jean Marc au 06 16 37 11 21 vous propose en exclusivité cette superbe villa de 147 m² habitables, entièrement rénovée en 2019 avec des prestations haut de gamme, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 360 m². Située hors lotissement, dans un environnement calme et privilégié, elle séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et d'intimité.

Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité des matériaux créent une atmosphère élégante et contemporaine.

L'espace de vie de 52 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Son plan de travail en granit, son réfrigérateur américain et ses équipements de qualité en font un véritable espace de convivialité.

Le rez-de-chaussée offre également une magnifique suite parentale de 26 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative comprenant baignoire et douche à l'italienne. Un bureau, idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, deux belles chambres d'environ 15 m² disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Un second WC indépendant complète l'espace nuit.

La rénovation complète réalisée en 2019 met en valeur des prestations de standing:

Carrelage grand format 120 x 120 cm
Parquet à larges lames dans les chambres
Menuiseries aluminium et PVC oscillo-battantes
Volets roulants électriques Bubendorff
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Escalier métallique design
Portes intérieures coulissantes
Plafonds suspendus avec éclairage intégré
Cloisons renforcées offrant un excellent confort acoustique

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, accessible par un portail motorisé.

Les annexes viennent compléter parfaitement ce bien:

Garage double de 32 m² avec stationnement côte à côte
Carport pouvant accueillir un véhicule de grand gabarit.
Grande annexe de 50 m² sous la maison, idéale pour un atelier, une salle de sport, une cave ou un important espace de stockage.
Les points forts

✔ Villa entièrement rénovée en 2019
✔ Hors lotissement
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Terrain clos et arboré de 1 360 m²
✔ Pièce de vie de 52 m²
✔ 3 chambres dont une suite parentale
✔ 3 salles d'eau / bains
✔ Bureau
✔ Garage double + carport
✔ Annexe de 50 m²
✔ Prestations haut de gamme
✔ Aucun travaux à prévoir

Une propriété rare sur le secteur, alliant prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie privilégié.