Maison à vendre à Sylvanès

Sylvanès, 40 mn de l’A75, à vendre, maison avec jardin attenant de 409 m². 103 m² habitables, séjour cathédrale avec cheminée et salle à manger de 38 m² donnant sur terrasses 22 et 15 m². Cuisine séparée, deux chambres, bureau, mezzanine avec possibilité de couchages, salle de bain et salle d'eau. Cave avec puits, garage 15 m². Possibilité de deux entrées indépendantes pour location saisonnière. Chauffage électrique, cheminée, insert, double vitrage. Orientée sud-est, vue sur l’abbaye cistercienne et la campagne environnante. Site touristique chargé d'histoire et de culture. Restaurant et épicerie à proximité. Commerces et services à 8 km. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2404 € et 3252 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.