Maison à vendre à Connac

A vendre, Connac, secteur Vallée du Tarn, maison de hameau en pierres de pays avec terrain et terrasse. 75 m² habitables, cuisine 14 m² avec cuisinière à bois, salon 28 m² avec insert à bois et mezzanine, chambre de 14,5 m², salle de bains et douche, wc. Double cave 19 m² et 12 m², cave 33 m² et remise sous la terrasse. Toiture en ardoise refaite en 2010, double vitrage, assainissement individuel à prévoir et pose d'un compteur EDF définitif. Parking pour deux véhicules devant la maison. Terrain environ 600 m². Maison bien située, au calme, avec une terrasse exposée plein Sud offrant une belle vue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.